Eind februari wordt door de gemeente de nieuwe WOZ-beschikking voor het jaar 2018 verzonden.
In de WOZ-beschikking staat de geschatte marktwaarde van uw woning op waardepeildatum 1 januari 2017: de WOZ-waarde. De afgegeven beschikking wordt niet alleen door de gemeente gebruikt voor de onroerendezaakbelasting, maar ook door de Belastingdienst. Zo is de beschikking relevant voor bijvoorbeeld de verhuurderheffing, de erfbelasting, de schenkbelasting, de inkomstenbelasting en de vennootschapsbelasting. Gezien het steeds grotere belang van de beschikking, loont het de moeite om te beoordelen of de waarde van de onroerende zaak juist is vastgesteld en eventueel bezwaar te maken.
MAAR LET OP!
Het bezwaar tegen de WOZ-waarde kan betekenen dat de waarde lager moet zijn (voor diverse belastingen) maar wellicht kan hij ook hoger worden vastgesteld. Wanneer de verhouding tussen de WOZ-waarde en de hoogte van de hypotheek veranderd kan dat betekenen dat er een minder hoge rente-opslag wordt gerekend door de hypotheekverstrekker.
Dus, een lagere WOZ-waarde hoeft niet altijd gunstig uit te pakken. Bezint eer gij begint…………….
Bron: Fiscaal Actueel